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【無料見積もり可】照明・誘導灯を見直して電気代が激減する理由
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アパート・マンション保守点検と工事や設置の無料見積もり
アパート経営の盲点！共用部の電気代と点検費用を見直して年間5万円削減✨
三度の飯より経費削減💰ライターのうさぎです🐰🥕今回は、消防点検の関西おすすめ業者として注目される防災エージェントの🧯消防設備士ジョーと一緒にお送りします。 アパート経営で一番悩むのは共用部の電気代の価格ですよね！ 今回はそういったお金に纏わる事を、一緒に学んでいきましょー📝 - Q. 消防設備点検は義務ですか？
- A. はい。建物の規模や用途によっては、消防法により年2回の点検が義務付けられています。
- Q. 消防設備点検の料金はいくらですか？
- A. ビル1棟 9,800円～対応しています。建物の規模や設置設備により異なるため、こちらの料金表で詳細をご確認ください。
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共用部の照明は一晩中つけっぱなしになるケースが多く、消費電力が非常に大きい
特に古い蛍光灯・水銀灯などはLEDの2〜5倍の電気代がかかる
人感センサーやタイマーを使っていないため、無駄な点灯時間が多くなる -
非常照明・誘導灯も電力を常時消費しており、老朽化していると発熱・電力ロスの原因になる
一部の管理会社ではこの部分を見直していないため、維持費がかさんでしまう -
LED照明へ一括交換（通路照明・非常灯・誘導灯を含む）
電気代が約70％削減されるケースもあり、月3,000円〜6,000円の節約が可能
年間では36,000円〜70,000円の削減に繋がる可能性がある（10〜20戸規模のアパート想定） -
不要な電灯の撤去、サイズ過剰な器具の見直し
アパートにB級誘導灯や過剰な数の照明がある場合はC級・必要最小限への変更がおすすめ
これにより取替コスト・電気代の双方が軽減される -
人感センサー・タイマー付き照明の導入
夜間の無駄な点灯を防止し、共用部の省エネに直結する
導入することで確実に電気代のコスト削減につながる -
照明器具の点検や交換費用は業者によってバラバラ
適切な業者に依頼することで、1台あたり5,000円以上のコスト差が生まれることも -
無料見積もりを活用して、複数社から比較するのが基本
当社ではLED誘導灯交換＋点検セットの無料見積もりも対応中（1件〜でもOK） -
「まずは費用感を知りたい」「業者選びで失敗したくない」
そんなアパート・マンションオーナー様の声に応えるべく、防災エージェントでは以下のような無料見積もりサービスを提供しています。 -
スピード重視の対応体制
物件情報をもとに、見積もりは原則24時間以内にご案内。
点検だけでなく、LED非常照明交換や誘導灯のリプレイスも迅速対応でコスト全体をトータルで最適化します。 -
関西圏アパート・マンションの点検実績多数
防災エージェントは大阪・兵庫・京都を中心に関西一円に対応。
柔軟な日程調整でオーナー様の時間的負担を軽減します。
定期点検も臨時対応もお任せください。 -
消防署の立入検査でお困りの方へ
防災エージェントは点検・修繕・書類対応まで一貫対応。
不備を指摘された誘導灯・非常照明・消火器など、
現場確認後すぐに是正対応のご提案が可能です。
消防設備士が直接ご案内・施工・書類作成を担当いたします。 -
消防法に準拠した点検・報告書作成
専門資格を持つ技術者が現地対応。点検結果は消防署への報告書形式で納品。
コンプライアンスを守りつつ、物件価値の維持・向上に貢献します。 -
「点検費用が高いかも？」と感じたら、まずは無料で見積もり依頼を。
防災エージェントでは1件ごとに最適な費用プランを提案し、相見積もりにも完全対応。
消防署立入検査や点検からLED誘導灯交換・報告書提出まで、まるごとサポートします。
よくある質問（FAQ）
✅ 共用部の電気代が高くなる理由とは？
✅ 共用部の電気代を下げる3つの実践ポイント
重要なポイント：LED化や器具の見直しは、消防設備点検や交換と同時に進めることで、工事費や作業費を一括で抑えることができます。
✅ 電気代比較表（月額・1台あたり）
| 種類 | 消費電力 | 点灯時間 | 月間使用量 | 月の電気代 |
|---|---|---|---|---|
| 🔴 蛍光灯式誘導灯 20形 | 18W（実測） | 24h | 12.96kWh | 約350円 |
| 🔴 蛍光灯 40形 | 約42W（安定器込） | 12h | 15.12kWh | 約408円 |
| 🟢 LED誘導灯（C級） | 2.2W | 24h | 1.58kWh | 約43円 |
| 🟢 LEDベースライト（40形代替） | 約20W | 12h | 8.64kWh | 約233円 |
✅ 年間電気代比較（5台あたり）
| 種類 | 消費電力 | 点灯時間 | 5台の年間電気代 |
|---|---|---|---|
| 🔴 蛍光灯式誘導灯20形 | 18W × 5台 | 24時間 | 約 21,000円／年 |
| 🟢 LED誘導灯（C級） | 2.2W × 5台 | 24時間 | 約 2,600円／年 |
| 🔴 蛍光灯40形（安定器） | 約42W × 5台 | 12時間 | 約 24,600円／年 |
| 🟢 LEDベースライト（40形相当） | 約20W × 5台 | 12時間 | 約 14,000円／年 |
✅ 消防設備点検・交換コストも見直してさらなる節約へ
重要なポイント：電気代の見直しだけでなく、点検費・交換費も一緒に考えると、年間で10万円以上のコスト削減も夢ではありません。
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📌 什么是「消防现场检查」？
👉 请参考日本官方说明
（茅崎市官方页面）
🚨 BOUSAI AGENT는 소방설비 점검 및 소방특별조사의 모든 절차를 대행합니다.
귀하의 기업이나 매장이 소방특별조사(일본 소방서의 정기 점검) 중 문제를 겪고 있다면, 저희가 전 과정 대행하여 일본 소방 법규 준수를 보장하며, 전문적인 지원을 제공합니다.
📌 “소방특별조사”란 무엇인가요?
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（茅ヶ崎시 공식 페이지）
- 1️⃣ お問い合わせ：まずは電話または「お問い合わせボタン」からお気軽にどうぞ。
- 2️⃣ 現地調査：専門スタッフが現地に伺い、状況を詳しく調査します。
- 3️⃣ 無料見積：最適なプランと見積もりを提案し、ご納得いただくまでサポートします。
- 4️⃣ 作業実施：国家資格取得者が迅速かつ丁寧に法令点検・修理・メンテナンス・改修工事を行います。
- 5️⃣ フォローアップ：消防署とのやり取り代行サービスも提供しています。
点検コストが安い理由！
点検コストが安い理由！ 消防設備点検を実施されている時に疑問に感じた人も少なくないと思います。どうしてこんなに人数が必要なんだろう？消防設備1つ1つに担当をつけて点検すると非常にコストがかかります。消火器や誘導灯や消火栓など1人の消防設備士で点検可能です。
もちろん6人で1時間で終わる点検作業も2人なら2時間半～3時間程度はかかりますが、その分の点検コストが下がり、お安く消防設備点検を提供できます。もちろんスピード重視で早く点検作業を終わらせたい場合も対応できますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
これが防災エージェントが他の業者より消防設備点検コストを圧倒的に安くできる理由です。
民泊手続きに強い消防設備業者
防災エージェントは近畿エリアにて、防火対象物使用開始届出書や
消防法令適合通知書の取得支援を行っています。
民泊を始める際には必須の手続きであり、正しく対応できる業者は限られています。
物件の用途や延床面積に応じて必要書類や流れを整理し、スムーズな民泊開業をサポートします。
消防署の立入検査・是正命令にも対応
消防署からの立入検査結果通知書に基づき、是正命令や改善要請が出された場合も一貫対応。
点検・工事・報告書作成までワンストップで任せられるため、オーナー様・管理者様は安心です。
「近畿 民泊手続き 代行」や「関西 立入検査 消防」といった検索でお探しの方にも、
防災エージェントが最適な解決策をご提供します。
大阪で消防点検ならおすすめ業者・防災エージェント
消防点検の見積もり価格が高かった場合
ご安心ください！防災エージェントでは、お見積もりにご納得いただけない場合、お断りいただいても問題ございません。
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