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年々行政からの消防設備の未設置や未点検への罰則も厳しくなっています
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1. 法的罰則を受けないために
消防法は難しいし怖い！ライターうさぎです🐰🥕
今日は、建物の所有者オーナーの皆さんに向けて、なぜ消防設備のチェックが重要なのかをお話します。以前、西新宿のテナントビルで発生した大規模な火災は、消防設備の不備が原因とされています。これを教訓に、私たちは消防設備の重要性について深く考える必要があります。 -
2. 消防設備の定期点検の法的要件
消防法第17条の3の3では、ビルや建物などの防火対象物に設置されている、消防設備(消火器、感知器、スプリンクラーなど)に対する定期点検が義務付けられています。たとえば、火災報知器や誘導灯や消火器などの消防設備は年に二度の点検が必要です。これらの点検を怠った場合、重大な法的責任を問われる可能性があります。 -
3. 消防設備の放置が引き起こすリスク
消防設備の放置や不備は、火災発生のリスクを著しく高めます。例えば、機能しないスプリンクラーや故障した火災報知器は、初期消火や避難の妨げとなり、取り返しのつかない結果を招くことになります。初期消火は非常に重要なので機能しない不良設備は一刻も早く正常に動作するように修理し半年に一度は必ず点検し正常な状態を保つ事が重要です。 -
4. 消防設備点検業者の選び方
どの業者もそれなりの点検はしていて素人には見分けがつかないのが選ぶ際の難しい点です。
そこで質問や求めに応じるかどうかで優良業者かそうでない業者かが判断可能です。現在点検していただいてる業者さんに「維持台帳を見せて下さい」と言うことで、しっかりと点検の維持台帳を記録している業者なら一営業日中には提出可能でしょう。
提出できない理由は普段から適当に点検をし維持台帳など記録し管理していない証拠です。次に工事などで、よくある事例として、ビスやナットやボルトなどの使い回しです。新しい消防設備を設置しているのに古いビスを使用している場合は強度に不安が残ります。 ですから消防設備の改修工事などをした場合は内部の写真や留め具の写真も必ず確認するようにして下さい。これらのことに注意することで優良業者を見つけることが可能です。 -
5. 点検・メンテナンスを行う際のチェックポイント
点検すべき主要な設備には、火災報知器、消火栓、消火器、誘導灯などがあります。これらの設備が適切に機能しているかを確認し、必要に応じて部品の交換や修理を行うことが重要です。
もちろん防災エージェントでは保守点検の他にも改修工事やメンテナンスも対応しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。 -
6. プロの消防設備士による点検の重要性
専門的な知識を持つプロの消防設備士による点検は、消防設備の安全性を保証する上で非常に重要です。専門家は、一般の人が見落としやすい細かな不具合を見つけ出し、的確なアドバイスを提供できます。 -
7. まとめ
建物の消防設備点検と日々のメンテナンスは、火災を未然に防ぐために不可欠です。ビルオーナーの皆さん、今一度ご自身のビルの消防設備を見直し、必要な対策を講じてください。安全な環境を保つために、ライターうさぎも防災エージェントの消防設備士ジョーも全力でサポートします🧯建物の消防設備の重要性と定期点検の必要性をわかりやすく説明し、読者にとって有益な情報と具体的なガイダンスを提供することで、安全意識の向上を目指しています。 その他の様々な防災に関する記事
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